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较低的建筑成本和折扣价格使得新建房屋比现有房屋便宜，这是一个历史异常现象。
根据达拉斯住房顾问 Residential Strategies 的数据，达拉斯-沃斯堡新房的中位价格已从 2022 年 6 月的约 423,000 美元下降至 2023 年 6 月的 398,000 美元，下降了 6%。
与此同时，自今年年初以来，现有房屋(或房地产经纪人列出的房屋)的价格上涨了 9%，使新房便宜了约 12,000 美元。
2022年6月，现房价格也曾短暂超过新房价格，但在此之前，从未有过这样的倒挂记录。
Residential Strategies 负责人泰德·威尔逊 (Ted Wilson) 在周四的行业研讨会上表示：“由于现有住宅市场的住房库存极其紧张及其对价格造成的压力，可能会导致这种背离历史趋势的情况。”
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